Одно из важнейших правил бизнеса: ни в ком и ни в чём нельзя быть уверенным на сто процентов. Прошлый, 2009, год это ещё раз подтвердил. Та заваруха, что закрутилась в мировом бизнесе в конце 2008-го, пронеслась ураганом по всему 2009-му. И мою компанию лихорадило так, что банкротство казалось реальным финалом. Но повезло: мы остались на плаву.
В том же кризисном 2009-м по стране прокатилась очередная волна рейдерства. Причём типичные для прошлых лет вооружённые захваты всё больше сменялись «бумажным» рейдерством. Липовые собрания акционеров, махинации с пакетами акций – глядишь! и у компании уже новый владелец. Наслушавшись о подобных случаях, я стал опасаться, что и мою компанию рейданут. Бегай потом по судам, доказывай, кто есть кто. Потому ли, что мы усилили бдительность, или просто повезло, но обошлось.
Западло пришло, откуда я его не ждал. Меня кинули с землёй. Опасаясь девальвации, я решил вложить свободные бабки в какую-нибудь недвижимость. Правда, в 2009 году рынок недвижимости был, как пришибленный. Но кое-кто всё же вертелся. И вот в одном из таких агентств наклюнулось что-то выгодное. Земельный участок в Подмосковье, недалеко от Новорижского шоссе: 10 Га в экологически чистом районе; 80 км от МКАД. Риелтор свозил меня туда. Я посмотрел: неплохой участок, вокруг ни заводов, ни свалок. И цена приемлемая – 600 тысяч баксов. Я решил купить землю, как физическое лицо. В компании дела шли неважно. Если обанкротимся или рейданут, я потеряю и этот участок. Самому заниматься оформлением было некогда, а у моих юристов на фирме дел было невпроворот, поэтому я обратился к знакомому. У него сын окончил юридический, стажировался за границей. Парень ответственный, дотошно стал изучать документы. И вроде они были в порядке. И запрос в Единый государственный реестр тоже не выявил неприятных сюрпризов. И то, что риелтор потребовал аванс 200 тысяч долларов, подозрений не вызвало. Аванс – это вроде страховки от покупательского: «Я передумал». Было оформлено гарантийное обязательство, что аванс вернут, если сделка не состоится. В общем, всё чин чинарём.
Но оказалось, что даже заграничная стажировка не спасает от наших отечественных мошенников. Когда сделка уже вышла на финишную прямую… риелтор сбежал. Вместе с ним исчезли со счёта и деньги – как выяснилось в ходе дальнейших разборок с агентством, не только мои. Риелтор кинул и других клиентов. Оказывается, шустрый малый «продавал» этот участок не мне одному. Я обалдел, когда узнал, кому ещё. «Будущие землевладельцы» – все из Аховки. И, как нарочно, мои соседи: Нехайчик, Шулепин и Жирко. Они внесли такой же аванс, который испарился вместе с риелтором. Этот жулик ещё кого-то «обул», продавая квартиры. Но это уже не моё дело. Меня беспокоило, что теперь с участком? Агентство, которое само пострадало от мошенника-риелтора, предложило нам нераздельное совладение. После споров и размышлений – подавать в суд или нет? – мы согласились на совместное владение. Деньги вряд ли вернёшь, на дворе и так кризис, агентство вот-вот обанкротится. Так и вышло через полгода. Хорошо, что к этому времени наши документы были уже сделаны.
Вот так мы, аховские парни, оказались в одной связке – феодалы хреновы! Вложили денежки – позору не оберёшься! Ну ладно, Нехайчик, он в бизнесе – лох, но мы-то, остальные, – тёртые калачи. А всё равно лоханулись. Теперь вот периодически собираемся: решаем, что делать дальше? Вслед за Шулепиным и мы стали называть эти сборища «саммитом феодалов». Пока что к единому мнению не пришли – обычно грызня заканчивается распитием пива.
Сегодня моя очередь покупать пиво и рыбу к «саммиту феодалов», который пройдёт у Шулепина. Будет ли толк от сегодняшнего саммита? Посмотрим.
Когда я по дороге домой заглянул в супермаркет, Дэл, шагая за мной, спросил:
– А ты меня посчитал?
Я уточнил:
– В каком смысле?
– Ну я ведь тоже буду пить с вами пиво на саммите феодалов.
– Подсмотрел на моём мобильнике?
– Нет, я прочитал о нём в чудненьком файлике.
Ага! Вот зачем он доставал этот файл, когда мы отъехали от банка. Дэл читал молча, а я не стал любопытствовать.
– Так ты в курсе?
– Да. Участок действительно хороший. Но вот как его поделить? Четыре владельца на одном участке – это хуже, чем четыре хозяйки на одной кухне.
«Да уж!» – подумал я. И вдруг меня осенило! Да этот эфемерный гад – просто клад! Он же любой компромат на моих конкурентов надыбает в своём «чудненьком файлике»! Все коммерческие тайны! И не надо никого нанимать, платить. И никакого обвинения в промышленном шпионаже – ведь этот «чудненький файлик» не пришьёшь к делу.
– Знаешь… – начал я вкрадчиво.
– Категорически нет! – произнёс он сурово. – Нам, эфемерным субстанциям, запрещено вмешиваться в людские дрязги.
– Жаль, – пробормотал я разочарованно. – Хоть какая-то была бы с тебя польза.
– Могу докатить тележку до твоей машины, – предложил он с таким понтом, как будто приглашал меня в кругосветное путешествие на своей супер-яхте.
Но я не оценил оказанную мне честь и, послав его, стал укладывать бутылки с пивом в тележку.