Москва. Имение графа Суворова.
– Ваша светлость, вас князь Долгоруков к телефону, – произнёс слуга, выйдя на веранду, где граф завтракал.
Князь неспешно встал и, пройдя в дом, взял трубку золотого телефона.
– Князь Суворов у телефона.
– Василий Иванович Долгоруков, нам бы встретиться, есть о чём поговорить, – произнёс голос князя.
– По государевым делам или за жизнь? – спросил граф.
– По многим, так что, есть время?
– Хорошо, давай тогда на Патриарших прудах, на нашем месте через два часа.
– Идёт, буду ждать, – раздался голос князя.
Через два часа, в отдельном кабинете дорогого ресторана, окружённого солдатами и людьми в штатском, но с выправкой военных, состоялась их встреча.
– Рад видеть тебя, Василий Иванович, в здравии, – поприветствовал князь графа, который пришёл на встречу вторым.
– Эх, рад, что позвонил, когда мы последний раз встречались, полгода уже прошло? – спросил граф Суворов, усаживаясь за стол, уже заставленный разнообразными блюдами.
– Да, и не говори, время летит с такой работой, так и не заметишь, как придётся молодым место уступать, – проворчал князь, сразу разливая беленькую из замороженной бутылки.
– Ну, вздрогнем, – сказал он, и, чокнувшись, давние друзья выпили по стопке не закусывая.
– Эх, хорошо пошла, что там случилось, раз сам глава внешней разведки, позвал меня на встречу? – спросил граф, накладывая себе жаренную заячью печень с сочным картофелем.
– Слухи ходят, что твои засветились на Восточной границе, уточнить хотел кое-какие детали. Ты же знаешь, прежде чем принять решение, нужно всё перепроверить, да, и может, твой интерес какой есть?
– Ты про моих наследников, Сергея и Марию? – спросил граф, замерев с ложкой у рта.
– Да, но ты не переживай, там больше интерес к некому Аврову, что о нём можешь сказать? – спросил князь, накладывая себе сочный кусок нарезанного молочного поросёнка.
– Сам лично с ним не общался, но Сергей говорит, да и Маша подтверждает, что он спас их во второй зоне. Там мутная история, кто-то из моих недоброжелателей активировался и заманил их туда. Вот некто Авров, варнак на то время, и вытащил их из лап бандитов, вывел в безопасную зону. Мой человек проверил, парень из умирающего рода, остался один после войны с графом Ильиным, родных нет, слуги почти все погибли, как и гвардия. За попытку нападения в зале суда на графа, явно спровоцированную последним, был серьёзно ранен, но выжил. Единственное, что потерял способности к магии и память. Помимо них, спас ещё одну девицу, варнака, осуждённую за нападение на дворянина, с которой и организовал отряд. Что удивительно, она приняла его вассалитет. Дальше парень выживает в двух гонах, потом отправляется с экспедицией отряда Дельты на разведку в качестве проводника. Выживает там, спасает их из плена иномирных человекоподобных существ, выводит к поселению. В последствие выводит всю деревню из пограничной зоны, обеспечив безопасный выход всех людей. Надо сказать, что с пограничной дорогой, которая напомню, расположена на расстоянии сорока километров от стены, это единственная выжавшая деревня. По неподтверждённым данным смог убить или ранить офицера хаоса второго уровня, что довольно необычно. С собой вывел девушку, которая не числится в базе данных и предположительно может являться сильным магом жизни. И да, она тоже приняла его вассалитет, хотя он не полноценный аристократ. Собственно, вот и всё, что мне удалось о нём выяснить.
– Ну, у меня примерно такая же информация, а что ты можешь сказать о поселении на границе второго уровня? – спросил князь, разливая по ещё одной стопке.
Когда они выпили, Суворов ответил:
– Вначале в качестве благодарности, дети хотели помочь организовать ему поселение в первой или в нулевой зоне. Небольшую деревушку, не более и я дал им на это разрешение, но это был до прорыва Хаоса. А вот когда он вернулся из Дикой зоны вместе с жителями деревни, его планы сильно изменились, вместо небольшой деревеньки тот неожиданно решил строить большое поселение, да ещё и на границе со второй зоной. В то время как даже из пограничной крепости люди стали разбегаться, опасаясь прорыва Хаоса внутрь империи. Надо сказать, что эту идею поддержали мои дети, а к ним присоединился Стасов, который как раз проживает сейчас в пограничной зоне.
– Сам Стасов? – удивился Долгоруков. – То-то я думаю, что за подвижки начались, теперь становится понятно, почему мои люди забеспокоились, тот явно свои связи подтянул.
– Да, мне передали дети, что он даже готов серьёзно вложиться в это дело, да и сам Авров будет выкупать контрольный пакет сообщества, но через моих детей. Они, надо сказать, вложат свои деньги, которые отложены им их бабкой, доставшиеся в наследство. Я решил дать им возможность самим принять решение, как их тратить, хотя честно сказать, сильно сомневаюсь, в удачной реализации проекта.
– Неожиданно, почему мне про Стасова не доложили, этот просто так вкладывать деньги не будет, да и поддерживает он далеко не всех аристократов, а значит, Авров его чем-то зацепил.
– А в чём дело? Я чего-то не знаю? Что вообще там происходит, ты пойми, дети в пограничном городе, и я не хочу ими рисковать, – спросил граф.
– Ну, тут всё довольно сложно. Этот прорыв Хаоса мы ждали два года, а случился он только недавно. Поэтому на местах успели расслабиться и проворонили момент, когда нужно было объявить эвакуацию населения из приграничной зоны. Пришлось наказать пару десятков человек, большую часть из которых император казнил, об этом ещё не объявили, но, как только операция завершится, будет проведено публичное расследование и объявлено о казни. Так вот, сейчас мы ждём попытку прорыва внутрь империи, и она случится очень скоро, там мы попробуем поймать эмиссара Хаоса и его последователей. Войска уже стоят в ста километрах от пограничной стены и готовы в любой момент выдвинуться к границе. Помимо этого, есть вероятность, что могут появиться Монголы, по нашим данным, они должны напасть на юго-восток Империи, одновременно с попыткой Хаоса прорвать периметр Империи. Так вот, к чему я это говорю. Идея организовать большое поселение на границе второй зоны, на самом деле, очень хорошая идея, и даже если оно не просуществует долго, то точно отвлечёт силы Хаоса и хаоситов. Поэтому я и интересуюсь, чья это идея, ведь твои дети выступают основателями Общества по строительству поселения. Не хотелось бы, чтобы всё заглохло в самом начале или контроль над поселением взял нелояльный к империи род. Если ты или твои дети проследят за лояльностью Аврова и всех участников Общества, то мы дадим зелёный свет этой инициативе. Как я понимаю, парень рассчитывает в будущем расширить поселение до уровня крепости и взять под свой контроль значительный участок пограничной зоны. Тем более при поддержке рода Суворовых, ему не будут сильно мешать, ну, не считая твоих недоброжелателей, – рассказал князь.
– Так вы ждёте прорыва Хаоса в Байкальске? Может, мне стоит отозвать моих детей на время? – спросил Суворов.
– Не переживай, за ними присмотрят, да и в город введено три роты агентов полевого уровня, которые быстро зачистят город в случае прорыва. Если ты попробуешь отозвать своих детей именно сейчас, то можешь спугнуть хаоситов.
– Хорошо, я доверюсь тебе, но всё равно отправлю отряд наёмников из вассального рода, чтобы они присмотрели за ними. Ну а по поводу поселения, пусть лучше этот Авров попробует его построить, чем кто-то из влиятельных родов, а то опять начнётся передел. Только вот помочь бы парню, а то ведь по факту он безродный сейчас, и дворяне сожрут его на раз, – попросил граф.
– Я сам об этом думал, да и пограничники очень просили за него, по совокупному факту заслуг он достоин дворянства, поэтому есть предложение вернуть ему титул, а земли выделить именно в пограничной зоне, именно в том месте, где он и хочет строить поселение.
– Так, он ведь должен в течение года там построиться или лишится дворянского титула вместе с землёй, – удивился Суворов.
– А это будет ему стимулом, всё-таки он поднял на уши немало людей, и если теперь отступит, то много кого подведёт. Там уже начинается борьба за приграничную зону, ведь по факту теперь все деревни ничейные. По закону, потеря на десять дней лишает права на владение землёй. Понятно, что данный закон писался под другие условия, но закон есть закон, и его нужно соблюдать. Да и заодно посмотрим, на что способен этот парень, вытянет, дадим шанс в будущем, не вытянет, уйдёт опять в пограничную зону варнаком, – сказал князь.
– Жёстко, но справедливо, всё-таки такие люди на него ставку делают, небось, и императору об этом доложат, а он не любит, когда не выполняют взятых на себя обязательств, ведь план довольно дерзкий, – поддержал собеседника граф.
– Да, но мои аналитики проанализировали и, к моему удивлению, сообщили, что после ослабления Хаоса, первый, кто построит крупное поселение на границе второй зоны, станет лидером всего региона по развитию. Не удивлюсь, если за год поселение разрастётся в два раза, поэтому ставки тут высоки, я его прикрою от других желающих, да и твоя фамилия охладит самых настырных, но и за доверие нужно платить, справится, наградим, провалит затею, вернётся туда, откуда начал.
– Согласен, так что там с монголами?
– Есть неподтверждённая информация, что адепты хаоса получили серьёзное влияние при монгольском дворе и сейчас идёт подготовка к вторжению в нашу страну. Возможно, будет какая провокация. Ещё европейцы активизировались вместе с османами, но там вроде всё обойдётся демонстрацией силы. Да это ты и сам знаешь, а вот по монголам информация свежая, получена на днях, но не проверена до конца, слишком сложно там работать, поэтому будь дотов выделить войска для сдерживания.
– Ты же знаешь, я сейчас числюсь в запасе после той истории на императорском балу. Поэтому владею ограниченной информацией, но я тебя услышал, буду думать, что можно сделать, если возникнет серьёзная угроза, да и донесу информацию кому надо, чтобы подготовились, – ответил Суворов.
– Ну, тогда, собственно, и всё, ты ещё можешь посидеть, а мне вечером надо на ковёр с докладом, поэтому давай, до встречи, – произнёс князь Долгорукий, вставая из-за стола.
– Хорошо, буду держать тебя в курсе того, что там с этим варнаком, – ответил Суворов, оглядывая оставшиеся нетронутыми деликатесы.
Авров.
По дороге к банку, я заскочил на рынок и обменял средние жемчужины по цене десять рублей за штуку, что меня вполне устроило, в итоге на покупку уйдёт всего двести средних горошин. Банк, к которому мы пришли, был не имперским, а коммерческим и принадлежал роду Потёмкиных, поэтому и назывался их фамилией. Пока шли, Рубинштейн пытался разговорить меня и выяснить, чем я занимаюсь и какими средствами располагаю, но я не стал ничего рассказывать, да и довольно подозрительно выглядело то, что он так заинтересовался нами.
При входе в банк нас встретили Стасов и Орловы, когда мы подошли, я представил всех друг другу.
– Господин Рубинштейн, познакомьтесь, это Стасов Дмитрий Васильевич, довольно известный в своих кругах юрист, а это мои друзья, граф Орлов Сергей Фёдорович и его сестра графиня Мария Фёдоровна. Ну а это продавец, Рубинштейн Мойша Израилевич.
– Очень приятно, ну что, пройдёмте в банк, там и проверим все документы на дом, заодно и оформим договор купли-продажи, – предложил юрист, что мы и сделали, войдя в просторный зал банка. Что интересно, продавец немного занервничал, услышав фамилию нашего юриста, и мне это сразу не понравилось.
– Господа, что желаете? – спросил встретивший нас на входе менеджер, пока я осматривал большой, в тысячу квадратных метров, зал, отделанный мрамором, с большими витражными окнами и большим количеством зон для приёма клиентов.
– Нам нужно переоформить залоговое имущество банка и кредит на недвижимость, а также провести регистрацию передачи прав собственности, – ответил Дмитрий Васильевич.
– Кредит оформлен в нашем банке? – спросил менеджер.
– Да, документы у продавца на руках, – ответил юрист.
– Тогда прошу пройти за мной, вас обслужит менеджер отдела кредитования.
Нас повели направо, где в конце зала была отдельная двустворчатая дверь с прозрачными окнами, за которой виднелось множество кабинетов.
– Большой банк, – сказал я, поражённый размерами.
– Наш банк самый большой в радиусе тысячи километров, и у него очень большое количество клиентов, – ответил менеджер, услышав мои слова.
– Да, Потёмкины являются самыми крупными владельцами недвижимости в городе, да и имеют много недвижимости в Восточных землях империи, – сказал Сергей.
– Прошу, проходите, вашего менеджера зовут Ольга Викторовна, она поможет вам с оформлением, – сказал менеджер, запуская нас в просторный кабинет.
За столом сидела молодая женщина, лет тридцати, но выглядящая моложе, чем ей есть на самом деле. Уверенный взгляд, стильная причёска и строгий деловой костюм придавали ей уверенность.
– Добрый день, проходите, присаживайтесь, чем я могу вам помочь?
– Мы хотим переоформить кредит и залоговое имущество банка, а также переоформить права собственности путём оформления договора купли-продажи дома, – ответил Дмитрий Васильевич, присаживаясь рядом со мной на стул.
– Хорошо, кто продавец? – спросила женщина.
– Я, меня зовут Рубинштейн Мойша Израилевич, вот мои документы на дом. Я хочу оформить ускоренный вариант договора по упрощённой схеме, так как у меня нет времени ждать длительной процедуры, – проговорил продавец, выкладывая на стол документы.
– Прошу меня простить, если мы будем проводить ускоренную процедуру оформления, то мне нужна банковская гарантия на безопасность сделки, – вмешался Дмитрий Васильевич.
– Но это же дорогое удовольствие, зачем вам тратить лишние деньги, – возмутился продавец, начав нервничать, что не ускользнуло от юриста.
– Ничего страшного, мой клиент готов оплатить дополнительную страховку, – ответил Дмитрий Васильевич.
– Хорошо, тогда вот вам стандартные договоры, можете начать их заполнение, а я сейчас передам документы в юридический отдел, они подготовят договор купли-продажи, как только мы проверим объект недвижимости на обременения в банке и прочие обременения. Это будет стоить вам сто рублей, оплатить можете мне или в кассу, в центральном зале, – произнесла женщина.
– Мы оплатим тут, – сказал я, доставая деньги и отсчитывая десять червонцев.
– Отлично, вот вам чек и договор на оказание услуг по проверке сделки нашей службой безопасности, – сказал женщина, подсунув мне лист бумаги, который вначале прочитал юрист, а потом, подвинув мне, молча кивнул.
– Кто будет владельцем недвижимости?
– Я, граф Орлов Сергей Фёдорович.
– Мне нужно ваше удостоверение личности, – попросила Ольга Викторовна.
– Да конечно, – ответил Сергей, доставая удостоверение с красивыми вензелями, его фотографией и в позолоте.
– Ольга Викторовна, нам ещё нужен договор субаренды и договор залога на второе лицо, – сказал Дмитрий Васильевич.
– Вы хотите оформить собственность на третье лицо, через договор займа? Реальным собственником будет другой человек?
– Да, фактическим собственником буду я, – ответил, выкладывая свои документы.
– Должна предупредить, что такие договора мы заключаем, но через год вы обязаны переоформить собственность на себя, так как мы в любом случае обязаны передать конечного собственника за срок в течение одного года, – пояснила женщина.
– Да, нас это устраивает и приложите договор, по которому данные будут переданы не ранее, чем через триста шестьдесят дней. У моего клиента судебная тяжба, и он не хочет потерять объект недвижимости, пока не завершится судебный процесс.
– Я вас поняла, всё сейчас оформим, – ответила женщина и, взяв документы, вышла из кабинета, оставив нас одних.
А вот продавец начал заметно нервничать, что мне сильно не нравилось. Я показал глазами юристу на него, но тот успокоил меня кивком головы, давая понять, что он всё видит и у него всё под контролем.
Мы оформили небольшие договоры, а потом просто ждали, когда закончится проверка, и чем больше проходило времени, тем больше нервничал продавец.
– Виктория, а что это за запах такой цветочный, чем-то необычен и очень интересен, – спросила Мария.
– Это мне Василиса дала, у нас тут история приключилась, вначале на Дмитрия совершили покушение, а потом нас напали и попытались потребовать деньги местные бандиты. Но Василиса наказала их недержанием, и они разбежались, кто куда, оставляя неприятные запахи, вот она и дала нам флакончик своих духов.
– А что за бандиты? Много их было? – спросил Сергей.
– Да, человек тридцать, когда нас отвели в старую таверну, – ответила Вика.
– Дмитрий, ты, наверное, не знаешь, но все бандиты не только в городе, но и в империи находятся под управлением влиятельных родов, не у всех, но у многих есть свои банды. Этот город не исключение, бывают, конечно, и самостоятельные банды, но такие долго не существуют, должны же полицейские отчитываться в поимке бандитов, вот молодые банды и попадают в неприятности. Крупные банды от двадцати человек – это, по сути, наёмники, которые занимаются всеми тёмными делишками. Устраняют конкурентов, не объявляя войну, скупают запрещённые ингредиенты, артефакты и оружие. Есть рода, которые не гнушаются торговлей наркотическими веществами, их, конечно, не принимают в высший свет, но могу сказать точно, что и они находятся под контролем более влиятельных фамилий, которые не хотят портить свою репутацию, – рассказал Сергей.
– Ничего страшного, Василиса им сильно не навредила, но и долго они не протянут, уверен, завтра, крайний срок послезавтра приползут как миленькие. Но за информацию спасибо, – ответил я.
В этот момент в кабинет зашла озадаченная женщина.
– Что-то случилось? – спросил Дмитрий Васильевич.
– Да, наша служба безопасности обнаружила, что помимо залога дома в банке, его умудрились заложить ещё дважды в нарушение всех норм, и сейчас сюда прибудет полиция, для разбирательства мошеннической схемы, – проговорила Ольга Викторовна.
– Ой, мне что-то плохо с сердцем, срочно вызовите лекаря, а лучше отвезите меня в больницу, – схватившись за грудь и закатив глаза, произнёс Мойша Израилевич.
– Всё у него нормально с сердцем, поздоровее некоторых, а актёр вы хороший, хотите, я действительно вам инфаркт устрою, да такой, что вы и трёх дней не проживёте и никакой целитель вам не поможет, – блеснув зеленоватой магией в глазах, произнесла Василиса.
– Нет, не надо, я не виноват, меня заставили, – тут же встрепенулся Рубинштейн.
– И что нам теперь делать? – спросил я.
– Не переживайте, теперь банк имеет все основания изъять залоговое имущество, а раз вы пришли за покупкой, я поговорю с руководством, чтобы оформить дом напрямую на вас, только это займёт пару часов. Можете пока сходить в соседний ресторан, перекусить, а я вас позову, как всё будет готово. Сумма залога, как указано в вашем договоре, составит две с половиной тысячи рублей, и две тысячи рублей рассрочка на три года, – ответила менеджер, улыбнувшись нам.
– А может, стоит сразу оплатить всю сумму? – спросил я.
– Не стоит этого делать, так как в случае возникших вопросов в ближайшее время, все они будут решаться не напрямую с вами, а через банк. Вот пройдёт полгода, тогда можно будет погасить кредит досрочно, – вмешался Дмитрий Васильевич.
– Да, наверное, так будет лучше, – ответил, согласившись с доводами юриста.
В этот момент в кабинет зашло два охранника, и, увидев их, продавец сразу сник, молча встал, и ему надели наручники, после чего вывели из кабинета.
– Мы тогда пойдём перекусить в ресторан, пока идёт всё оформление, – сказал Сергей, вставая.
Мы молча вышли из банка и, перейдя дорогу, зашли в ресторан, расположенный сразу напротив банка.
– Этот ресторан тоже принадлежит роду Потёмкиных, как и многие крупные объекты в центре города. Собственно, и полиция практически принадлежит им, поэтому они и могут быстро решать возникающие проблемы. Уверен, что через час открытое сегодня дело будет уже закрыто, а приговор судья вынесет в пользу банка. Мы правильно сделали, что согласились на страховку сделки, а то они бы и проверять не стали, только формально, на что и рассчитывал продавец. Ведь если вы согласились на рассрочку второй части, то и денег у вас немного, а значит, платить дополнительные деньги не будете. Да и здесь были все шансы, что служба безопасности не сработает за такое время. Если бы перепродажа права была одна, то точно не узнали бы ничего, но здесь закон был на нашей стороне, а они устроили цепочку перепродаж, отчего и засветились. А если больше одной сделки, то выгодополучателем мог бы стать первый покупатель в цепочке, а так они совсем обнаглели, вот и поплатились за это, – рассказал Дмитрий Васильевич.
– Правильно сделал, что нанял лучшего юриста в империи, – ответил я, улыбнувшись.
В это время нас провели в зал и усадили за сдвоенный стол, а мы быстро сделали заказ.
Сам ресторан был не очень богатым, рассчитан на средний класс и работников банка, поэтому ассортимент был не особо богатым, но и цены были приятными. Заказали обычный обед, что-то наподобие бизнес-ланча, где всё включено в одну порцию, при этом графья сделали заказ вместе с нами, не заказывая никаких изысков, как я подумал сначала. Обе мои спутницы сели по бокам от меня, что не очень понравилось Марии и я заметил, что она с интересом поглядывает на меня и на моих спутниц.
– Пока есть время, давайте обсудим нюансы нашего проекта. Я поговорил с нужными людьми, и в целом, наша идея понравилась руководству, но они ждут утверждения кого-то из вышестоящего руководства и, возможно, даже в Москве. По срокам они просили подождать начала войсковой операции, это может занять некоторое время, поэтому точных сроков нет. Но здесь можно не переживать, если нам дадут разрешение, то, кроме нас, никто не сможет строить в том месте. Тем более, наша заявка первая, и если даже будут желающие, то им дадут возможность строить, только после того, как освободятся войска с вашего участка.
Со строителями я уже поговорил, и они готовы приступить к заготовке типовых срубов. Пока контракт готовы подписать шесть фирм, которые в среднем смогут строить по два-три дома в сутки, конечно, из готовых комплектов. Я понимаю, что этого мало, но с крупными фирмами я ещё не общался, там нужно действовать осторожно, если они узнают о спросе, цена на услуги может вырасти в три, а то и в пять раз. Нам нужно будет выбрать день, за который нужно будет провести встречи, и убедить именно в этот день подписать контракты на работу. Так, мы избежим сговора, а они точно постараются договориться, но, как я сказал, этого можно избежать. Что касается артефактов подавления магии Хаоса, то я считаю найденные Дмитрием достаточным количеством, нам в любом случае нужно будет купить несколько штук официально. Да, это будет переплата, но иначе нас могут заподозрить в расхищение деревень, а этого не хочется.
В этот момент на входе появились два мужчины, которые что-то эмоционально обсуждали с метрдотелем, но главное, что я услышал фамилию, которую вошедшие произнесли очень громко – Авров.