Современный квартирный сантехник - читать онлайн

Когда кто-либо решает впервые заняться сантехническими работами, первое, что он или она должны сделать, – это ознакомиться со строительными стандартами в своем районе проживания. Обычно город объединяет все необходимые стандарты таким образом, чтобы человек, производящий сантехнические работы в этом городе, мог пользоваться только одним сводом стандартов. Когда город или округ принимают закон, официально утверждающий стандарты, такой закон называется постановлением. Таким образом, вы можете ознакомиться со стандартами или постановлениями, касающимися сантехнических работ.

Большинство сантехнических работ делятся на три категории:

• работы по ремонту;

• работы по замене;

• работы по монтажу новой сантехники.

Обычно постановления и стандарты не затрагивают работы по текущему ремонту, например починку текущего крана или устранение засора в кухонном сливе. Однако замена сантехнических приборов или труб, а также работы по монтажу нового оборудования (например, при замене устаревшей сантехники, строительстве нового дома или пристройке новой ванной комнаты к старой) регулируются стандартами.

Обычно не составляет труда ознакомиться со строительными или сантехническими стандартами в районе вашего проживания. Просто позвоните или придите в отдел, занимающийся планированием или выдачей разрешений на строительство, и запросите там информацию. У них частенько имеются памятки, содержащие сведения о стандартах и объемах работ, разрешенных непрофессионалам. Некоторые районы даже размещают такую информацию в Интернете. В некоторых районах сантехнические работы разрешается проводить только профессиональным сантехникам, имеющим лицензию, в то время как другие районы разрешают проводить работы частным лицам при условии, что они будут приниматься лицензированным сантехником или местными строительными инспекторами. Следует отметить, что очень мало районов, в которых не требуются такие проверки или соблюдение норм.

Немало времени понадобилось для разработки сантехнических стандартов, содержащих минимальные требования к защите здоровья и безопасности человека, общественного благосостояния и собственности. В стандартах отображены многочисленные аспекты работ, в том числе размер и тип используемых труб, места строительства многоквартирных домов, места расположения офисов крупных и малых предприятий и многие другие факторы.

Допустим, например, что у человека был очень большой старый пятикомнатный дом, который он решил разбить на несколько квартир. Если изначально водопровод и канализация не были предназначены для многоквартирного использования, то их будет явно недостаточно для обеспечения водой всех, а также для отвода всех сточных вод. Новые квартиры, в таком случае, ожидает плохое водоснабжение и засоренная канализация. Соответствие нужным строительным, сантехническим стандартам помогает избежать таких дорогостоящих ошибок.

Сантехнические стандарты

Большинство штатов или провинций, округов и городов приняли сантехнические стандарты на основе одного из нескольких национальных кодексов. В их число входит кодекс Ассоциации строительных инспекторов Америки (BOCA — Building Officials Conference of America), Единый сантехнический кодекс (UPC — Uniform Plumbing Code), Нормативный сантехнический кодекс (SPC — Standard Plumbing Code) или Национальный сантехнический кодекс (NPC — National Plumbing Code) в Канаде. Во всех кодексах нашли свое отражение следующие моменты:

• Проектирование

• Монтаж нового оборудования

• Замена или модификация

• Системы снабжения питьевой водой

• Системы горячего водоснабжения

• Удаление бытовых отходов и сточных вод

• Ливневые канализации

• Газопроводы

Во всех этих стандартах (и некоторых других) содержится информация о необходимой длине труб и диаметре сливных труб для раковин, душа, стиральных машин и других бытовых приборов. Стандарты также регламентируют типы труб, требования к отстойникам, а иногда даже удаленность ванных и туалетов от жилых помещений. Обычно стандарты обновляются каждые три года. Из-за этих обновлений частенько случается так, что при первоначальном монтаже оборудования стандарты были соблюдены, в то время как последующая замена на однотипное оборудование уже может не отвечать требованиям стандартов.

Еще одной составляющей строительных стандартов является разделение территории на зоны. Территория или участок обычно относятся к одной из следующих зон:

• Жилая зона

♦ Односемейный дом

♦ Дом на две семьи

♦ Дом на несколько семей или многоквартирный дом

• Коммерческая зона

• Промышленная зона

• Сельскохозяйственная зона

Город или округ планирует размещение систем водопровода, канализации и сточных вод в зависимости от того, как будет использоваться территория. Обычно можно построить односемейный дом в зоне многоквартирных домов или даже в сельскохозяйственной зоне, но построить промышленное предприятие или многоквартирный дом на территории, предназначенной для строительства жилых односемейных домов, вы не сможете. Городские или окружные системы водоснабжения на такой территории просто не выдержат большой нагрузки.

Разрешения на проведение работ

Как говорилось ранее, вам не понадобится разрешение для того, чтобы починить потекший кран, устранить засор в сливных трубах или даже заменить старые раковины и краны в ванной комнате. В этих случаях вы не изменяете основного расположения коммуникаций, подводящие водопроводные или сливные (канализационные) трубы. Тем не менее вам потребуется разрешение в случае строительства нового сооружения, изменения его размеров или места расположения, улучшения потока и давления воды, преобразования одной системы в другую или ликвидации существующего сооружения.

Первое, что вы должны сделать – это получить информацию в местном отделе планирования или отделе выдачи разрешений. Далее, вам необходимо разработать детальный план проведения работ. Большинству отделов планирования требуется описание основных работ, их ориентировочная стоимость и схема. Далее вам следует оплатить пошлину из расчета ориентировочной стоимости работ. Чем меньше объем работ и их стоимость, тем меньше будет и пошлина.

В отделах планирования или выдачи разрешений вам могут предоставить информацию о стандартах, услугах, лицензированных сантехниках и пр. Для получения разрешения потребуется некоторое время, от нескольких минут до пары недель, в зависимости от типа и сложности работ и полноты предоставленной вами информации.

Рис. 2.1. Разрешение на строительство должно быть видно с улицы

Рис. 2.2. После принятия первого этапа сантехнических работ на месте проведения работ вешается бирка

Рис. 2.3. Стены закрываются после проверки

Рис. 2.4. Трубы обрезаются для того, чтобы можно было установить монтажные кронштейны

Как только выдается разрешение, показанное на рис. 2.1, вы прикрепляете его таким образом, чтобы было видно с улицы. Приемка некоторых работ осуществляется поэтапно. Бирка с результатами осмотра на рис. 2.2 означает, что предварительные сантехнические работы были одобрены, и строители могут перейти к следующему этапу работ, который заключается в монтаже различных соединений и запорных вентилей для сантехнических приборов, а затем и к закрытию стен, как это следует из рис. 2.3. Также на этом этапе укорачиваются трубы и устанавливаются монтажные кронштейны для крепления унитазов и прочих приспособлений, как это показано на рис. 2.4.

Отношение инспекторов (как по строительным, так и по сантехническим работам в зависимости от типа работ и территории) при осмотре достаточно лояльное. Они, конечно, никогда не одобрят работы, явно нарушающие стандарты, но в вопросах, которые не освещены в стандартах, могут действовать на свое усмотрение. Так, во многих стандартах предписывается устанавливать один и тот же тип труб в доме (например, медные). Однако владельцы некоторых более старых домов, где изначально были установлены оцинкованные трубы, могут пожелать заменить секции проржавевших труб пластиковыми или медными. В таком случае инспектор может одобрить эту замену, но только если размеры, длина и прочие характеристики новых труб будут соответствовать стандартам. Некоторые стандарты разрешают использовать несколько типов труб.

Легче всего утверждаются строительные материалы, которые продаются поставщиками, зарекомендовавшими себя в вашем районе. Большинство продавцов с готовностью посоветуют вам, что необходимо использовать, а также предоставят информацию о проходящих проверках.

Проверку необходимо пройти для того, чтобы вы спокойно смогли потом подключиться и пользоваться водой или другими коммунальными услугами. Если вы не прошли проверку, но явных нарушений стандартов не отмечено, то можно подать апелляцию. Однако лучше все делать в соответствии со стандартами.

Проверка систем

Существует поговорка: «Что не сломано – не чини». Тем не менее можно заметить такие недочеты, которые следует устранить. Вот их признаки:

• На участке работ наблюдается вода

• Просачивание и капанье воды

• Следы минеральных отложений на трубах

• Отсутствует давление воды

• Перепады давления или подачи воды при использовании сантехнических приборов

• Стук, дребезжание и скрип в трубах

• Запах

Если вы обнаружите где-то лужу воды, это означает протечку. Лужи могут возникнуть в результате неисправности водонагревателей, отверстий или трещин в трубах (чаще всего за стенами) или слабых стыков труб. Все эти неисправности можно и нужно устранить.

Просачивание и капанье воды чаще всего бывает на стыках труб и из кранов. Стыки можно затянуть или уплотнить с помощью пасты (об этом позже), краны, из которых все время капает вода, нуждаются в новых прокладках или кран-буксах. Об этом мы также расскажем позднее.

Пятна или минеральные отложения, как показано на рис. 2.5, являются признаками просачивания воды. Воду здесь можно и не заметить, но она присутствует. Если этот участок влажный на ощупь, эту неисправность нужно устранить. Если влаги не обнаруживается, тогда такой участок обычно не трогают.

Плохой напор или поток воды может наблюдаться в результате нескольких причин. Во-первых, в результате недостаточного давления в источнике подачи воды. Единственное, что вы можете сделать по этому поводу – только сообщить об этом местным властям. Если давление в источнике подачи воды нормальное, тогда проблема в слишком малом диаметре труб либо в наличии воздушных пробок в трубах.

Рис. 2.5. Минеральные отложения на стыках труб и отваливающиеся куски штукатурки – последствия просачивания воды

Распространенной проблемой является малый диаметр труб, как тех, что ведут от источника к вашему дому, так и тех, что находятся в доме. Часто случается так, что старые дома оборудованы трубами, размер которых был когда-то достаточен для удовлетворения всех домашних нужд. Годы спустя к дому пристроили новые комнаты, в которых установили трубы такого же диаметра, и напор уменьшился. Иногда эту проблему можно решить с помощью монтажа подающей трубы большего диаметра. Если же таким образом проблему не разрешить, то вы, возможно, захотите оставить все как есть, чем менять все трубы в доме на трубы большего диаметра, поскольку это может обойтись вам «в копеечку».

Другой причиной низкого давления при нормальном напоре воды в источнике может быть пробка в трубе (иногда воздушная). Чаще всего она может быть следствием электролитической реакции между двумя различными типами металлических труб. Если оцинкованная труба соединена с медной, то между медью и железом возникнет реакция, в которой вода будет электролитом. Со временем поток воды в такой системе соединения труб будет полностью заблокирован. Решение этой проблемы достаточно простое. Надо отделить медную трубу от оцинкованной с помощью пластиковой втулки или переходника (рис. 2.6).

Рис. 2.6. Пластиковый переходник между медной и стальной трубами предотвратит возникновение пробки в результате электролитической реакции

Еще один недостаток труб малого диаметра часто ощущается в душе. Внезапно вода становится слишком горячей только потому, что в другой части дома кто-то нажал на смыв в туалете или включил кран с холодной водой. Чтобы устранить этот недостаток, необходимо установить водопроводные трубы большего диаметра.

Стук, дребезжание и скрип означают различные проблемы. Стук или громкий удар обычно возникают по причине отсутствия воздушной камеры или в случае ее заполнения водой, а не воздухом. Воздушная камера (воздушная полость) – это короткий участок трубы рядом с краном, как это показано на рис. 2.7. Она может располагаться и дальше. Стук возникает тогда, когда воду резко выключают, и она ударяется о закрытый кран. Воздушная камера просто смягчает удары воды при выключении. Дребезжание труб происходит от того, что они не закреплены. Поэтому трубы обязательно должны иметь опоры или быть закреплены через одинаковые промежутки. Точная длина этих промежутков зависит от размера и типа трубы. Длина этих промежутков будет приведена позже вместе с данными стандартов. Скрип обычно возникает из-за ослабленных или поврежденных прокладок, которые в принципе достаточно легко заменить.

Рис. 2.7. Воздушная камера предотвращает стук, называемый гидравлическим ударом

И, в конце концов, еще одним знаком неисправности сантехники является отвратительный запах. Чаще всего он бывает вызван проблемами в вентиляционной системе или плохим уплотнительным кольцом под унитазом. Попробуйте определить по запаху его источник и причину возникновения.

Общие стандарты

Таблицы, приведенные далее, содержат сводную информацию о том, какие требования необходимо соблюдать в рамках большинства стандартов. Сантехнические стандарты затрагивают три составляющих – подачу воды, отвод воды и вентиляцию. Для всех трех составляющих имеются свои стандарты, затрагивающие размер и тип труб, их расположение и крепеж. Для правильного истолкования стандартов необходимо определить, какой расход воды вам нужен. Количество воды зависит от ее предназначения, например для стирки одежды или душа. Все домашние приспособления, в которых используется вода, называются сантехническими приборами. Если прибором используется большее количество воды, то на него приходится и больший расход воды.

Иногда в стандартах приводятся различные значения расхода воды для некоторых целей, например для того, чтобы принять душ. В этом случае вам лучше обратиться за подобной информацией в местный отдел планирования или выдачи разрешений. Тем не менее, данные, приведенные в табл. 2.1, помогут вам определить расход воды в вашем случае.

Таблица 2.1. Расход воды сантехническими приборами

Для примера давайте подсчитаем, какой расход воды потребуется для трехкомнатного дома с двумя ванными и прачечной. Предположим, что подвал отсутствует, а в прачечной можно подключить только стиральную машину и сушилку. Также допустим, что обе ванны совмещены с душем. На кухне имеется раковина (мойка) и посудомоечная машина.

Исходя из полученного итога, для определения размера труб, слива и пр. можно воспользоваться приведенными далее таблицами.

Стандарты системы водоснабжения

Большое значение имеет размер труб, по которым вода поступает в дом и далее к местам ее использования. Если труба окажется слишком маленькой, то это приведет к слабому напору воды и перепадам давления. Как только вы подсчитали расход воды для вашего дома, вы можете определить размер необходимых вам труб. Далее приведены две таблицы. Таблица 2.2 содержит информацию, в основном предназначенную для большинства низконапорных систем сельского типа, в которых вода подается с помощью электрического насоса или напорного резервуара. Обычно их включение происходит тогда, когда давление воды в резервуаре достигает 30 фунтов/дюйм² (2,1 кг/см²), а выключение – при давлении воды 50–55 фунтов/ дюйм² (3,5–3,85 кг/см²). Таблица 2.3 предназначена для высоконапорных систем, характерных для большинства городов. Следует запомнить, что номинальное стандартное давление воды в городе составляет 80 фунтов/дюйм² (5,6 кг/см²). Это значение используется в большинстве таблиц для расчета расхода воды. Тем не менее это значение может и меняться. Поэтому данные, приведенные в табл. 2.3, – это общие данные, касающиеся любых систем, имеющих давление более 60 фунтов/дюйм² (4,2 кг/см²). Если вы не знаете, какая из систем существует в вашем районе, обратитесь в местный отдел.

Таблица 2.2. Трубы для систем водоснабжения с давлением воды ниже 60 фунтов/дюйм² (4,2 кг/см²)

Таблица 2.3. Трубы для систем водоснабжения с давлением воды выше 65 фунтов/дюйм² (4,55 кг/см²)

Если бы дом из нашего примера с расходом воды 21 единица находился в сельской местности с низконапорной системой водоснабжения, то вы могли бы заметить, что вам будет разрешено использовать не более 60 футов (18,3 м) труб диаметром ¾" (20 мм). Однако при использовании в доме 1" труб (25 мм), даже при наличии подводящей водопроводной трубы диаметром ¾" (20 мм), вы уже можете располагать 250 футами (76,2 м) распределительных труб внутри дома.