Полный перечень имущества, которое может быть предметом ипотеки, указано в ст. 5 ФЗ от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Обременение – ограничение права собственника на распоряжение и пользование объектом недвижимости. Например, в квартире можно жить и прописаться, но нельзя сделать перепланировку или продать.
Подробнее о Закладной читайте в главе 1.1.7.
Подробнее о рефинансировании читайте в главе 1.2.7.
Может быть как физическое лицо, так и юридические лицо.
Подробнее о размере ПВ для разных видов недвижимости в главе 1.2.
Подробнее о категориях заемщиков в главе 1.4.
Подробнее о льготных программах в главе 1.3.
Подробнее о досрочном погашении ипотеки в главе 1.1.8.
П. 2 ст. 13 ФЗ от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Для снятия обременения нужен был оригинал закладной.
Подробнее в главе 3.3.8.
Подробнее в главе 4.2.6.
При описании программ кредитования в этой главе предполагается, что клиент соответствует минимальным требованиям банка как заемщик, таким как возраст, стаж, доход и так далее.
Подробнее про материнский капитал в главе 1.3.1.
Подробнее о ДДУ и договоре цессии в главе 2.2.8.
Подробнее в главе 1.2.9.
Подробнее о договоре цессии (переуступке прав требования) в главе 2.2.8.
Лично я проводил такие сделки исключительно под реализацию материнского капитала.
Под домом с земельным участком в главе подразумеваются жилые дома, коттеджи, загородная недвижимость.
Подробнее о категориях заемщиков в главе 1.3.
Подробнее о выписке из ЕГРН в главе 2.2.1.
Так как книга в целом написана об ипотеке для частных клиентов, в этой главе рассмотрим коммерческую ипотеку только для физических лиц и ИП.
Подробнее в главе 1.4.
Подробнее о налоговом вычете в главе 4.2.6.
Подробнее о материнском капитале в главе 1.3.1.
Подробнее о программах государственной поддержки граждан в главе 1.3.
Полную информацию можно посмотреть на сайте Пенсионного фонда Российской Федерации: http://www.pfrf.ru/grazdanam/family_capital/chto_nuzh_znat/
Жители Дальневосточного федерального округа могут покупать по семейной ипотеке и вторичное жилье (включая дома), но только в селе. При этом продавцом может быть физическое лицо.
Полный список банков-партнеров на сайте «Росвоенипотеки» (rosvoenipoteka.ru).
Если военнослужащий не покупал недвижимость и отслужил 20 лет или уволился по льготным причинам после 10 лет службы, он сможет получить накопленные средства деньгами.
Федеральный закон от 01.05.2016 №119-ФЗ.
Подробнее о договоре участия в долевом строительстве и договоре купли-продажи в главе 2.2.
Подробнее о документах для подачи заявки на ипотеку в главе 2.1.