Ведомости Верховного Совета (далее – ВС) СССР. 1981. № 26. Ст. 834, 835.
Там же. Ст. 883.
Собрание законодательства РФ. 1994. № 32. Ст. 3302; 1996. № 9. Ст. 410.
Российская газета. 2005. 12 янв. № 1 (3670); Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (ч. I). Ст. 14.
О принципах ЖК РФ см. § 2 настоящей главы.
О договоре социального найма см. § 3 гл. 5 настоящей работы.
В соответствии с Гражданским кодексом РФ данные отношения именуются договором найма жилых помещений (далее – договор коммерческого найма либо коммерческий наем). О договоре коммерческого найма см. § 4 гл. 5 настоящей работы.
См.: Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / Под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2010. С. 34 (автор соответствующего комментария – Б.М. Гонгало).
В Международном пакте о гражданских и политических правах указано, что право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства (Бюллетень Верховного Суда РФ. 1994. № 12).
Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации (далее – Ведомости СНД и ВС РФ). 1993. № 32. Ст. 1227.
См.: Сборник постановлений Пленумов Верховных Судов СССР и РСФСР (Российской Федерации) по гражданским делам. М.: СПАРК, 1995. С. 171.
Собрание законодательства РФ. 1995. № 18. Ст. 1708.
См. также: Постановление Конституционного Суда РФ от 4 апреля 1996 г. № 9-П «По делу о проверке конституционности ряда нормативных актов города Москвы и Московской области, Ставропольского края, Воронежской области и города Воронежа, регламентирующих порядок регистрации граждан, прибывающих на постоянное жительство в названные регионы» // Российская газета. 1996. 17 аир.
Собрание законодательства РФ. 1995. № 30. Ст. 2939.
Инструкция о применении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждена приказом министра внутренних дел Российской Федерации от 23 октября 1995 г. № 393, зарегистрирована в Министерстве юстиции РФ 16 ноября 1995 г. № 980) (Российские вести. 1995. № 223. 7 дек.).
О соотношении права на неприкосновенность жилища и права на жилище см.: Красавчикова Л. О. Жилищное право и личные неимущественные права граждан // Актуальные проблемы жилищного права: Сборник памяти П.И. Седугина. М.: Статут, 2003. С. 50–62.
Там же.
См.: Гонгало Б.М. Основные начала российского жилищного законодательства // Семейное и жилищное право. 2005. № 3. С. 26–29.
См.: Яковлев В.Ф. Основы жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик и режим правового регулирования жилищных отношений // Основы советского жилищного законодательства: Межвузовский сборник научных трудов. Свердловск, 1981. С. 38.
См.: Красавчиков О.А. Основы жилищного законодательства: предмет регулирования и юридическая природа // Там же. С. 22.
Подробнее см.: Корнеев С.М. Основные тенденции развития жилищного права в условиях рыночной экономики // Гражданское право при переходе к рынку. Памяти профессора В.П. Грибанова. М., 1995. С. 148–149, а также: Грибанов В.П. Основы советского жилищного законодательства. М., 1983. С. 13.
Подробнее см. § 1 настоящей главы.
В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» впредь до приведения в соответствие с ЖК РФ законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории РФ, законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат ЖК РФ и настоящему Федеральному закону. Изданные до введения в действие ЖК РФ нормативные правовые акты Верховного Совета РСФСР, Верховного Совета РФ, не являющиеся законами, и нормативные правовые акты Президиума Верховного Совета РСФСР, Президента РФ, Правительства РФ, а также применяемые на территории РФ нормативные правовые акты Верховного Совета СССР, не являющиеся законами, и нормативные правовые акты Президиума Верховного Совета СССР, Президента СССР, Правительства СССР по вопросам, которые согласно ЖК РФ могут регулироваться только федеральными законами, действуют впредь до вступления в силу соответствующих федеральных законов.
Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1991. № 28. Ст. 959.
Собрание законодательства РФ. 1996. № 14. Ст. 1432.
Собрание законодательства РФ. 1995. № 9. Ст. 757.
Собрание законодательства РФ. 2005. № 22. Ст. 2126.
Собрание законодательства РФ. 2014. № 50. Ст. 7104.
Собрание актов Президента и Правительства РФ. 1993. № 4. Ст. 301.
Собрание законодательства РФ. 1997. № 33. Ст. 3895.
Собрание законодательства РФ. 1995. № 18. Ст. 1593.
Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 2014. № 46.
Российская газета. 2009. 8 июля.
По мнению Ю.К. Толстого, признание тех или иных норм не соответствующими Конституции РФ означает их отмену, что позволяет относить постановления Конституционного Суда РФ к источникам жилищного законодательства, имеющим правопогашающее действие. См.: Гражданское право: Учебник. В 3 т. / Отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. 4-е изд., перераб. и доп. T. 2. М.: Велби; Проспект, 2004. С. 254.
Собрание законодательства РФ. 2006. № 6. Ст. 702 (с последующими изм. и доп.).
См.: Хвостов В.М. Система римского права: Учебник (по изд. 1908 г.). М.: СПАРК, 1996. С. 126.
О праве собственников жилых помещений на общее имущество многоквартирного дома см. гл. 11 настоящей работы.
См.: Кузьмин В.Н. Право личной собственности на жилой дом в СССР (Основные проблемы): Автореф. дис…. канд. юрид. наук. М., 1975. С. 15.
См.: Судебная практика по жилищным спорам: Сборник постановлений, решений и определений федеральных судов. М.: Норма – Инфра-М, 1999. С. 206–207.
Глава 17 ГК РФ введена в действие 28 апреля 2001 г. (Собрание законодательства РФ. 2001. № 17. Ст. 1644; см. также: Крашенинников П.В. Право собственности и иные вещные права на землю: Вводный комментарий к главе 17 Гражданского кодекса Российской Федерации. М.: Статут, 2001).
Собрание законодательства РФ. 2013. № 27. Ст. 3434.
Различные кадастровые номера земельного участка и жилого дома не влияют на их правовое положение.
Впоследствии редакция ч. 2 ст. 4 названного законодательного акта была изменена.
См.: Гришаев С.П. Ваше право собственности на жилой дом и квартиру: Справочное пособие. М.: БЕК, 1995. С. 33.
Российская газета. 2002. № 90 (2958). 23 мая.
При внесении и принятии в первом чтении проекта ЖК РФ было установлено, что при продаже собственником жилого помещения в коммунальной квартире принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения остальные собственники жилых помещений в данной коммунальной квартире не вправе требовать преимущественной покупки отчуждаемого жилого помещения (ч. 7 ст. 41 внесенного законопроекта).
О праве общей собственности и преимущественном праве покупки см. § 3 гл. 10 настоящей работы.
См.: Гонгало Б.М. Жилое помещение – объект недвижимости (краткое вступление к большой дискуссии) // Семейное и жилищное право. 2007. № 2. С. 2–5; Он же. Гражданское право, жилищное право, семейное право: Избранное. М.: Статут, 2011.
См., например, § 2 и 6 гл. 8 настоящей работы.
Собрание законодательства РФ. 1996. № 25. Ст. 2954.
Собрание законодательства РФ. 2001. № 52 (ч. I). Ст. 4291.
В экономической литературе и в СМИ иногда используется понятие «жилой фонд». Безусловно, используемое в нормативных актах определение «жилищный фонд» более точное.
В 2011 г. общая площадь жилищного фонда Российской Федерации составляла 3 млрд 288 млн кв. м (Российский статистический бюллетень. Федеральная служба государственной статистики).
См., например: Андрианов И.И. Жилищное законодательство. М.: АО «ЛогоВАЗ-ПРЕСС», 1993.С. 8.
См., например: Толстой Ю.К. Жилищное право. М.: Проспект, 1996. С. 19–24; Седугин П.И. Жилищное право. М.: Норма – Инфра-М», 1997. С. 54–56.
См.: Толстой Ю.К. Указ. соч. С. 20.
См., например, третье издание данной работы, опубликованной еще до принятия ЖК РФ (М.: Статут, 2003. С. 28–30).
Собрание законодательства РФ. 1997. № 42. Ст. 4787.
Собрание законодательства РФ. 2007. № 31. Ст. 4017.
Собрание законодательства РФ. 2015. № 29 (ч. I). Ст. 4344.
Федеральный закон от 30 декабря 2012 г. № 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Российская газета. 2013. 11 янв. Федеральный выпуск № 5979.
Собрание законодательства РФ. 2008. № 52 (ч. I). Ст. 6366.