Тест 1. В случае, когда предполагается новое применение сильно поношенного объекта не по его прямому назначению, иногда связанное с частичной переделкой объекта, определяется какая стоимость?
Ответ: утилизационная
Тест 2. Метод, который позволяет оценить стоимость объекта, не прибегая к расчету чистого дохода – метод …
Ответ: равноэффективного функционального аналога
Тест 3. Чаще всего при оценке доходным подходом определяют …
Ответ: инвестиционную стоимость
Тест 4. Чтобы применить доходный подход, надо …
Ответ: спрогнозировать будущие доходы за ряд лет, в течение которых будет эксплуатироваться оцениваемый объект
Тест 5. Принцип оценки, подчеркивающий готовность покупателя вложить свои средства на приобретение изготовленного объекта в настоящее время, ожидая получения дохода в будущем – принцип …
Ответ: ожидания
Тест 6. Принцип наиболее эффективного использования объекта выражает …
Ответ: наибольшую отдачу объекта
Тест 7. При применении методов доходного подхода следует соблюдать принцип …
Ответ: наиболее эффективного использования объекта
Тест 8. Доходный подход применим для …
Ответ: оценки стоимости имущества, которая приносит экономический результат