Тест 1. В случае, когда предполагается новое применение сильно поношенного объекта не по его прямому назначению, иногда связанное с частичной переделкой объекта, определяется какая стоимость?
ликвидационная
утилизационная
инвестиционная
Тест 2. Метод, который позволяет оценить стоимость объекта, не прибегая к расчету чистого дохода – метод …
функционального износа
равноэффективного функционального аналога
универсального критерия
корректировок
Тест 3. Чаще всего при оценке доходным подходом определяют …
стоимость замещения
стоимость воспроизводства
стоимость сравнения
инвестиционную стоимость
Тест 4. Чтобы применить доходный подход, надо …
узнать цену аналогичных объектов
рассчитать затраты на воспроизводство аналогичного объекта
спрогнозировать будущие доходы за ряд лет, в течение которых будет эксплуатироваться оцениваемый объект
Тест 5. Принцип оценки, подчеркивающий готовность покупателя вложить свои средства на приобретение изготовленного объекта в настоящее время, ожидая получения дохода в будущем – принцип …
полезности
ожидания
вклада
Тест 6. Принцип наиболее эффективного использования объекта выражает …
наибольшую отдачу объекта
наибольшую ликвидность объекта
наиболее эффективный подбор аналогов для объекта
Тест 7. При применении методов доходного подхода следует соблюдать принцип …
наиболее эффективного использования объекта
сокращения издержек
наибольшей загрузки объекта
Тест 8. Доходный подход применим для …
оценки стоимости имущества, которая приносит экономический результат
оценки стоимости любого имущества
только для оценки стоимости движимого имущества