В нашей культуре отношение к деньгам довольно противоречивое. С одной стороны, все хотят их иметь. С другой – говорить о них часто считается неприличным, а стремление к богатству осуждается. Пословицы вроде «не в деньгах счастье» или «честным трудом больших денег не заработаешь» прочно сидят у многих в головах.
Давайте сразу договоримся: деньги – это не добро и не зло. Это просто инструмент. Как молоток. Им можно построить дом, а можно разбить окно. Все зависит от того, в чьих руках он находится и для какой цели используется.
Деньги – это ресурс, который дает вам свободу выбора.
Выбор, где жить: в съемной квартире на окраине или в своей собственной, в том районе, который вам нравится.
Выбор, где работать: на нелюбимой, но денежной работе или заниматься тем, что приносит удовольствие, не боясь остаться без средств к существованию.
Выбор, как проводить время: проводить отпуск на даче или путешествовать по миру.
Выбор, как помогать другим: пожертвовать 100 рублей в благотворительный фонд или основать свой собственный.
Когда вы воспринимаете деньги как инструмент, а не как самоцель или источник зла, управлять ими становится проще и приятнее.
Активы и пассивы: игра в «богатого» и «бедного» папу
Чтобы понять, как работает этот инструмент, нужно усвоить два ключевых понятия, которые популяризировал Роберт Кийосаки: активы и пассивы.
Актив – это то, что кладет деньги в ваш карман.
Пассив – это то, что забирает деньги из вашего кармана.
Все просто, не так ли? Но дьявол, как всегда, в деталях.
Пример из жизни: Два друга, Петр и Семен, купили по автомобилю.
Петр купил машину в кредит для личного пользования. Каждый месяц он платит по кредиту, тратится на бензин, страховку, техобслуживание. Его машина – это пассив. Она постоянно вытягивает деньги из его бюджета.
Семен тоже купил машину, но сдал ее в аренду в таксопарк. Каждый месяц он получает арендные платежи, которые покрывают кредит, обслуживание и еще приносят ему небольшой доход. Его машина – это актив.
Или вот еще пример с квартирой:
Квартира, в которой вы живете и за которую платите ипотеку и коммунальные платежи, – это пассив.
Квартира, которую вы сдаете в аренду, и доход от аренды превышает ипотечные и коммунальные платежи, – это актив.
Цель финансово грамотного человека – постоянно увеличивать количество активов и сокращать количество пассивов. Ваши активы – это ваша армия, которая работает на вас 24/7, даже когда вы спите или отдыхаете.
Какие бывают активы?
Бизнес: Ваша компания, которая приносит прибыль.
Недвижимость для сдачи в аренду: Квартиры, коммерческие помещения.
Ценные бумаги: Акции, облигации, паи фондов (об этом вся наша книга!).
Интеллектуальная собственность: Книга, которая продается, музыка, патент на изобретение.
Банковские вклады: Хотя сейчас их доходность едва покрывает инфляцию, формально это тоже актив.
Цель этой книги – научить вас создавать мощный портфель активов из ценных бумаг, который будет работать на вас и на благо планеты.