Считается, что схему привлечения средств от частных лиц разработали в Аргентине. Там ещё в 1990-е годы во время экономического кризиса удалось обеспечить рост строительной отрасли благодаря инвестициям в строительство многоквартирных домов со стороны физических лиц.