Тест 1. Объект-аналог – это …
Ответ: объект, который в сравнении с оцениваемым объектом имеет некоторые отличия в значениях основных эксплуатационных параметров
Тест 2. Оценщик обязан в отчете об оценке указать, …
Ответ: из каких конкретно документов он извлек сведения о ценах на объекты сравнения
Тест 3. Метод ценовых индексов индексирования по фактору времени …
Ответ: применим в том случае, когда для оцениваемого объекта известна его цена в прошлом
Тест 4. В общем случае для реализации сравнительного подхода, прежде всего …
Ответ: изучают соответствующий рынок
Тест 5. При использовании метода направленных качественных корректировок …
Ответ: вносятся корректировки двух видов: повышающие и понижающие стоимость (цену)
Тест 6. Идентичный объект – это объект …
Ответ: той же модели (модификации), что и оцениваемый объект
Тест 7. Важный вопрос при применении сравнительного подхода:
Ответ: правильный выбор объекта сравнения (аналога)
Тест 8. Основой рыночного подхода является принцип определения стоимости …
Ответ: заключающийся в использовании и анализе цен на объекты, аналогичные оцениваемому объекту
Тест 9. Сравнительный подход не может быть осуществим для оценки:
Ответ:
специального и специализированного оборудования